نظرية ريكارديان في الإيجار (مع مخطط)

ترتبط النظرية الكلاسيكية للإيجار باسم ديفيد ريكاردو. يبدأ بمجموعة من المستوطنين الجدد في بلد جديد.

دعونا نفترض أننا المستوطنين في جزيرة مجهولة حتى الآن والتي سوف ندعو جزيرة جواهر بعد زعيمنا الحبيب الراحل.

بينما ندرس الموارد الطبيعية لجزيرة جواهر ، نجد أن الأرض تتكون من أربعة صفوف. للراحة ، نسميها A و B و C و D حسب ترتيب خصوبتها. سنستقر في تارابور في الجزء "أ" من الجزيرة (انظر الشكل 33.1).

هذه هي الأرض الأكثر خصوبة وتمنحنا أكبر إنتاج لكل فدان. تتوفر مساحة كافية من هذا النوع لتلبية جميع احتياجاتنا في الوقت الحالي. لذلك ، إنها خدمة مجانية ولن تحصل على أي سعر ، أي الإيجار. ولكن مع مرور الوقت ، تزداد عدد الأفواه التي يتم إطعامها. قد يكون هذا بسبب المزيد من المهاجرين ، الذين سمعوا عن حسن حظنا ، أو بسبب الزيادة في عدد السكان.

الإيجار في زراعة واسعة النطاق:

يأتي وقت يتم فيه الاستيلاء على جميع الأراضي ذات الجودة الأفضل. لكن بعض الطلب لا يزال غير راضٍ. علينا إذن اللجوء إلى أرض "B" عالية الجودة. وهو أدنى من "A" وينتج 30 قنطار فقط من القمح لكل قطعة أرض مقابل 35 قنطار من "A" مع نفس الإنفاق على العمالة ورأس المال. بطبيعة الحال ، فإن القطع "A" تكتسب الآن قيمة أكبر مقارنة بـ "B". سيتم إعداد المستأجر لدفع ما يصل إلى 5 قنطار من القمح من أجل الحصول على قطعة أرض في المنطقة "أ" ، أو الحصول على أرض "B" عالية الجودة مجانًا.

هذا الاختلاف ، المدفوع للمالك (إذا كان المزارع مستأجرا) أو يحتفظ به لنفسه (إذا كان هو المالك) ، فهو إيجار اقتصادي. في الحالة الأولى (أي عندما يكون المستأجر مستأجرًا) فهو إيجار تعاقدي ؛ وفي الأخير (أي عندما يكون المزارع هو المالك) يُعرف باسم الإيجار الضمني. مؤامرات "ب" لا تدفع أي إيجار. للمضي قدماً إلى الأمام ، نرى أنه بعد الاستيلاء على جميع الأراضي ذات الجودة "B" ، بدأنا في زراعة قطع الأراضي "C". الآن حتى الأراضي ذات الجودة "B" تأتي لديها فائض تفاضلي أكبر من "C". إيجار "أ" يزيد أكثر.

عندما يزداد الطلب أكثر من ذلك ، يتم دفعنا إلى استخدام أسوأ الأراضي ، والتي تتميز بالجودة "D" والتي تحقق 25 قنطارًا لكل قطعة. الأرض ذات الجودة "D" هي الآن أرض بدون إيجار أو أرض هامشية في حين أن "A" أو "B" أو "C" تجني جميعها إيجارًا. هذا الطلب المتزايد يظهر نفسه في ارتفاع الأسعار. إنها مرتفعة بدرجة كافية لتغطية نفقات الزراعة على الأرض الأقل درجة ، أي الجودة "D".

دعونا نفترض أن وحدة واحدة من الجهد الإنتاجي تساوي روبية. 3500. عندما تكون الأرض عالية الجودة فقط ، حيث تنتج قطعة أرض 35 قنطار تحت المحراث ، فإن سعر القمح سيكون روبية. 100 لكل قنطار. عند زيادة الطلب ، يرتفع سعر القمح إلى 110 روبية في ذلك الوقت وعندها فقط سيتم زراعة الأراضي ذات النوعية الجيدة "ب" والتي تنتج 30 قنطار من القمح. وعندما يحدث ذلك ، ستحصل الأرض "A" على فائض قدره 5 قنطار X Rs. 110 = روبية. 550 لكل قطعة. هذا يصبح الإيجار.

بعبارة أخرى ، فإن الفرق بين العائد من قطعة أرض فوق الهامش والمؤامرة الهامشية (أي تلك التي دفعت طريقها للتو) يسمى الإيجار أو الإيجار الاقتصادي.

الإيجار في زراعة مكثفة:

يدرك المستوطنون في جزيرة جواهر أن هناك طريقة أخرى لزيادة الإنتاج. لماذا لا تطبق المزيد من العمالة ورأس المال على الأراضي المتفوقة ، واللجوء إلى الزراعة المكثفة؟ يتم ذلك ولكن يُرى أن قانون تناقص الغلة يحدد. انظر إلى الشكل 33.1 مرة أخرى. الآن اعتبر أن A و B و C و D هي جرعات مختلفة من العمل ورأس المال (بدلاً من درجات الأرض المختلفة) المطبقة على نفس درجة الأرض. تعطي الجرعة الأولى 35 قنطار.

من شبه المؤكد أن الوحدة الثانية من العمالة ورأس المال المستخدمة في قطعة "A" ستمنحنا أقل من الأولى. نفترض أنه يعطينا 30 قنطار فقط. لذلك لدينا خيار إما أخذ قطع أرض جديدة في أرض "ب" ، أو زراعة أراضي "أ" بكثافة أكبر. إذا اعتمدنا المسار الأخير ، فستحقق الوحدة الأولى من العمالة ورأس المال فائضًا على الوحدة الثانية - أي الوحدة تنتج ما يكفي فقط لتغطية النفقات. هذا الفائض ، مرة أخرى ، هو الإيجار. مع تطبيق المزيد والمزيد من وحدات العمل ورأس المال ، فإن العائد لكل وحدة سيستمر في الانخفاض.

الإيجار بسبب المزايا التفاضلية :

مع مرور الوقت ، ومع ذلك ، يظهر عامل جديد. تتطور المنطقة في المنطقة A - التي تحمل علامة تارابور في الشكل 33.1 - إلى سوق وتزداد أزادناجار في "ب" إلى تقاطع السكك الحديدية ، ويجب إرسال المنتجات لهاتين المنطقتين المزدهرتين للتخلص النهائي منهما. الآن المؤامرات الواقعة في حي تارابور وأزادناغار تأتي لتكون ميزة. ليس لديهم أي رسوم نقل أو رسوم أقل بكثير مما في حالة الأراضي في المناطق "C" و "D".

تُعد رسوم النقل جزءًا من تكلفة الإنتاج ، لأن الإنتاج يكتمل فقط عندما تصل السلعة إلى أيدي المستهلكين. سوف تتمتع القطع ذات الموقع الأفضل ، والتي يتعين عليها تحمل رسوم نقل أقل ، بفائض على القطع البعيدة. هذا الفائض سيكون سبب آخر للإيجار. وبالتالي ، فإن الريع الاقتصادي هو فائض ينشأ بسبب المزايا التفاضلية الطبيعية ، سواء كانت الخصوبة أو الحالة ، التي تمتلكها الأرض المعنية على الأرض الهامشية.

لا إيجار أو أرض هامشية :

توضح الحالات الموضحة أعلاه أن الإيجار قد حصل بسبب أن بعض الخطوات تكون أكثر ملاءمة للزراعة أو أن تكون في وضع أفضل فيما يتعلق بالأسواق. لكن أفضل من ماذا؟ بالطبع أفضل من بعض الأراضي الأخرى. هذه القطعة "الأخرى" هي أرض هامشية تغطي فقط نفقاتها وليس أكثر. تسمى هذه الأرض "أرض لا إيجار". يتم قياس جميع الإيجارات منه.

في التين. 33.2 'D' الجودة والأرض التي تنتج 20 قنطار لكل قطعة هي الأرض الهامشية. هنا العائد والتكلفة متساوية. من المفيد فقط زراعة هذه الأرض ، حيث إنها تغطي فقط نفقات الزراعة ولا تحقق أي فائض للمزارع.

من الممكن تمامًا أننا قد لا نتمكن من اكتشاف "الأرض غير المستأجرة" للأسباب التالية:

(أ) قد يكون دفع ندرة الإيجار ، أو

(ب) قد يكون المالك قد استثمر بعض رأس المال فيه ، وقد يكون من الخطأ أن يتم الاهتمام بالفائدة عليه أو

(ج) قد تكون أرض عدم الإيجار في بلد آخر أو

(د) قد تشكل المساحات الخالية من الإيجار جزءًا من منطقة دفع الإيجار وتخفيها.

إيجار الندرة:

في وطننا الجديد ، جزيرة جواهر ، وصلنا في النهاية إلى وضع عندما تم وضع جميع الأراضي تحت المحراث ، ويتم زراعتها بشكل مكثف أيضًا. لكن السعر لا يزال يرتفع أكثر تحت ضغط الطلب. كان عدد السكان يتزايد بسرعة. لقد أصبح بلدنا قديمًا ولم تعد هناك أرض متاحة لأننا دولة جزرية. ارتفعت أسعار المنتجات الزراعية ، وبالتالي ارتفعت الدخول من الأراضي.

وبالتالي ، تبدأ جميع الأراضي (بما في ذلك الأرض ذات الجودة "D" بدون إيجار) في الحصول على فائض أعلى من النفقات. هذا الفائض أعلى من التكاليف في أرض الجودة "D" ، أرضنا السابقة بدون إيجار ، هو إيجار نادر. سوف تدفع الأراضي الممتازة هذا الفائض أكثر من المكاسب التفاضلية.

الخلاصة :

في الخلاصة ، يمكننا أن نقول أنه وفقًا لنظرية Ricardian ، فإن الإيجار هو فائض تفاضلي وينشأ عن حقيقة أن الأرض تمتلك بعض الخصائص المميزة كعامل للإنتاج. وهي محدودة المساحة وتتنوع خصوبتها. الى جانب ذلك ، تم إصلاح وضعه.

وبالتالي إيجار النتائج بسبب:

(أ) الخصوبة ثابتة إلى حد ما بطبيعتها ؛

(ب) إجمالي مخزون الأرض ثابت ولا يمكن زيادته.

على هذا الأساس ، يُعرّف ريكاردو الإيجار بأنه "ذلك الجزء من إنتاج الأرض الذي يتم دفعه إلى المالك مقابل الصلاحيات الأصلية غير القابلة للتدمير للتربة". وفقًا له ، الخصوبة والوضع ومجموع المخزون المحدود - هذه الصفات ، والتي هي الأصلي وكذلك دائم ، وإعطاء ، وارتفاع للإيجار.

نقد نظرية ريكارديان :

انتقدت نظرية الإيجار الريكاردي على نطاق واسع على النحو التالي:

(ط) يشار إلى أن خصوبة الأرض ليست أصلية:

جزء كبير من القدرة الإنتاجية الحالية للأرض هو نتيجة للجهود البشرية ، واستخدام السماد الطبيعي وغيرها من التحسينات. وبالتالي ، لا يمكن القول ما هي صفات الأرض الأصلية وأي منها هي من صنع الإنسان.

الموقف هو شيء لا يستطيع الإنسان تغييره. من الواضح أنه لا يمكن نقل قطعة أرض إلى مكان آخر. لكن يمكن للإنسان أن يحسن وسائل النقل لدرجة أن المسافة بين المكانين لا تهم كثيراً ، وبالتالي يمكنه أن يغير من طبيعة المكان. المدن المخططة وبلدات المصانع اليوم هي نتاج دماغ الإنسان. على الرغم من أن هذا النقد له ساقه ، إلا أنه لا يمكن إنكار أن بعض الصفات الأصلية لها أهميتها. لن يغير أي جهد إنساني ولاية راجستان إلى كشمير.

(2) تعترض فكرة التدمير على:

يقال إن المنطقة هي الأبدية ولكنها ليست خصوبة. استمرار زراعة عوادم الخصوبة. نلاحظ هذا في حالة الأرض في الهند. وتفيد التقارير أن الأراضي أقل خصوبة ، وبالتالي فهي أقل إنتاجية لكل هكتار اليوم مما كانت عليه في الماضي.

مذهب ريكاردو ، ومع ذلك ، لا يمكن رفضه بالكامل. الأرض الخصبة طبيعياً تستعيد صفاتها الخصبة بسهولة أكبر ، إذا كانت سماد أو باحة الأيسر. إنشاء الخصوبة في أرض قاحلة أكثر صعوبة. إلى جانب أي قدر من الاستخدام سوف تقتل تماما خصوبة الأرض.

(3) انتقد بعض الاقتصاديين الأمريكيين مثل كاري نظرية الإيجار الكلاسيكية لأسباب تاريخية. يقولون أن الزراعة لم تبدأ بالأراضي الأكثر خصوبة عندما وصل المستوطنون الأوائل إلى أمريكا ، ولم تنتقل إلى الأراضي الأقل خصوبة بهذا الترتيب. والسبب هو أن بعض الأراضي الأكثر خصوبة كانت مغطاة بالغابات الكثيفة بينما كانت أخرى مفتوحة للهجوم العدو. يفضل المستوطنون بطبيعة الحال المناطق الأقل خصوبة التي كانت مفتوحة ويمكن الدفاع عنها.

هذا النقد يجيب على نفسه. ليس بالضرورة الأكثر خصوبة ، ولكن الأرض التي تقدم أفضل مكافأة لجهد محدد مشغولة أولاً. علاوة على ذلك ، فإن ترتيب الزراعة ليست مهمة للغاية. حتى إذا تم تغيير الأمر ، عندما يتم زراعة نوعين من الأراضي ، فإن قطعة الأرض الأكثر خصوبة أو التي تقع في مكان أفضل ستنتج فائضاً أعلى من التكلفة.

سوف ينشأ الفائض مهما كانت الأرض المزروعة قبل الأخرى. سوف يستمر الإيجار حتى لو كانت جميع الأراضي ذات جودة موحدة. وسوف تنشأ في شكل مكثف.

(رابعا) يقال إن الإيجار لا يرجع إلى المزايا التفاضلية فقط. حتى لو كانت جميع الأراضي ذات جودة موحدة ، فإن الإيجار سيظل قائما. الإيجار ينشأ من الندرة.

(5) نظرية Ricardian لا توضح سبب دفع الإيجار ؛ يخبرنا فقط أن الأراضي المتفوقة تتطلب إيجار أعلى.

(6) يقال إن مفهوم الأرض الهامشية خيالي ونظري وغير واقعي.

(7) يُحث أيضًا على عدم وجود نظرية خاصة للإيجار. يمكن أن توضح نظرية الطلب والعرض ، التي تشرح جميع القيم ، الإيجار أيضًا.

(8) يعتقد الاقتصاديون المعاصرون أنه من وجهة نظر الاقتصاد ككل فقط ، تتمتع الأرض بالمرونة التامة وتربح فائضًا أو إيجارًا. لا يتم تضمين هذا الفائض في التكلفة ، وبالتالي لا يدخل في السعر. ولكن من وجهة نظر المزارع أو الصناعة الفردية ، يجب دفع مبلغ لمنع تحويل الأرض إلى استخدام آخر.

الدفع ، الذي يسمى أرباح التحويل ، هو عنصر التكلفة وبالتالي يدخل في السعر. للمزارع الفردية الإيجار كله هو التكلفة. "يساعد مفهوم تحويل الأرباح هذا في جعل نظرية Ricardian البسيطة - حيث تكون أرباح التحويل صفراً لأن الاقتصاد برمته هو الذي يدرس - إلى علاقة أوثق مع الواقع" - (ستونيير ولاهاي).

الإيجار كدفعة مقابل استخدام الأرض: طريقة العرض الحديثة:

فيما يتعلق باستخدام الأراضي ، قدم الاقتصاديون الحديثون شرحًا أفضل للإيجار. من الواضح أن هذا الدفع يحدده الطلب على الأرض وعرضها.

جانب الطلب:

الطلب على الأرض هو الطلب المشتق. مشتق من الطلب على منتجات الأرض. إذا كان الطلب على هذه المنتجات يرتفع أو ينخفض ​​، فإن الطلب على استخدام الأراضي سوف يرتفع أو ينخفض ​​في المقابل ، مما يؤدي إلى زيادة أو انخفاض الإيجارات. على سبيل المثال ، إذا زاد عدد سكان أي بلد ، فسيزداد الطلب على الغذاء ، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على الأراضي وارتفاع إيجارها ، والعكس بالعكس.

يعتمد الطلب على عامل الإنتاج على إنتاجيته الهامشية للإيرادات (أو باختصار ، الإنتاجية الهامشية). تخضع هذه الإنتاجية لقانون تناقص الإنتاجية الحدية. لهذا السبب ، كما في حالة العوامل الأخرى ، ينحرف منحنى الطلب DD الموضح في الأشكال التالية من اليسار إلى اليمين. وبالتالي ، على جانب الطلب ، يتم تحديد إيجار الأرض من خلال إنتاجيتها ، وليس إجمالي الإنتاجية ، ولكن الإنتاجية الحدية.

جانب العرض:

يتم إصلاح توفير الأراضي بقدر ما يتعلق الأمر بالمجتمع ، على الرغم من أن الأفراد يمكنهم زيادة عرضهم بأنفسهم عن طريق الحصول على المزيد من الأراضي من الآخرين أو تقليل المعروض من خلال فصل الأرض. على الرغم من مشاريع الاستصلاح ، التي يكون تأثيرها على إجمالي المعروض ضئيلاً ، فإن المعروض من الأراضي لا يزال ثابتًا من الناحية العملية.

إنها حالة من الإمداد غير المرن تمامًا ، مما يعني أنه بغض النظر عن الإيجار (قد يرتفع أو ينخفض ​​الإيجار) ، يبقى العرض كما هو. هذا هو السبب في أن يقال أن الأرض لا يوجد لديه سعر العرض. وبعبارة أخرى ، فإن المعروض من الأراضي بشكل عام غير مرن على الإطلاق وعلى هذا النحو فإن عرضه مستقل عما يكسبه.

التفاعل بين الطلب والعرض:

لقد قمنا بتحليل الطلب وجوانب العرض من الأرض. يظهر تفاعل هذه القوى في الشكل 33.3. نحن نفترض أن الأرض متجانسة وتستخدم في تربية محصول واحد فقط. ثم يمكن أن يكون هناك منحنى طلب واحد ومنحنى عرض واحد. نحن نفترض أيضا المنافسة الكاملة. SS منحنى العرض ، خط مستقيم عمودي ، يمثل العرض الثابت. نبدأ مع DD كمنحنى الطلب الكلي على الأرض. يتقاطع هذان المنحنيان عند E.

في هذا الموقف أو (= SE) هو الإيجار. إذا كان الإيجار أقل (أي ، OR) ، سيزداد الطلب على الأرض ؛ لكن العرض ثابت ، وبالتالي فإن الإيجار سيرتفع مرة أخرى إلى OR. لنفترض أن الإيجار يرتفع فوق OR (أي إلى OR) ، ثم سينخفض ​​الطلب على الأرض ويعيد الإيجار إلى OR.

لنفترض الآن أنه ، بسبب الزيادة في عدد السكان أو غير ذلك ، زاد الطلب على الأراضي من DD إلى D'D '. منحنى العرض لا يزال هو نفسه SS. ستكون نقطة التقاطع الجديدة هي E 'وبالتالي فإن الإيجار سيكون OR'. إذا انخفض الطلب إلى D "D" ، فإن منحنيات العرض والطلب تتقاطع عند E "، وسيكون الإيجار OR". إذا كانت الدولة جديدة تمامًا وفائضة في الأراضي ذات النوعية الجيدة ، فلن يكون هناك إيجار. يتم عرض الحالة بواسطة D '"D".

إذا كانت الأرض من نوعيات مختلفة ، فسيكون لكل منحنى منحنى طلب منفصل وسيحصلون على إيجارات مختلفة. ومن هنا تشرح النظرية الإيجار التفاضلي أيضًا. وهكذا ، فإن إيجار الأرض ، مثل أجر العوامل الأخرى ، يتحدد بالتوازن بين الطلب على الأرض وعرضها.

بمعنى آخر ، إن الندرة فيما يتعلق بالطلب هي التي تحدد الإيجار. وبشكل أساسي ، يتم دفع الإيجار مقابل الأرض لأن إنتاج الأرض نادر فيما يتعلق بطلبه. ندرة الأرض هي في الواقع مستمدة من ندرة منتجاتها. هذا الندرة هو الذي يفسر كل القيم والإيجار ليس استثناء.

الأرض للاستخدام الخاص:

لقد حللنا أعلاه الطلب الكلي وإجمالي المعروض من الأراضي للمجتمع ككل. دعونا الآن ننظر في الأمر من وجهة نظر صناعة معينة أو الاستخدام. لاستخدام معين أو صناعة معينة ، لا يمكن اعتبار توفير الأراضي ثابتًا. من خلال تقديم المزيد من الإيجار ، يمكن زيادتها ؛ سينخفض ​​العرض إذا انخفض الإيجار في هذه الحالة بالذات.

وبالتالي ، يكون العرض مرنًا وسيرتفع منحنى العرض لأعلى من اليسار إلى اليمين ، كما هو مبين في الشكل 33.4. DD هو منحنى الطلب لتبدأ. E هي نقطة التقاطع ، وبالتالي OR (= EM) هي الإيجار و OM هي الأرض المستخدمة.

لنفترض زيادة الطلب على D'D. الآن اثنين منحنى؟ تقاطع في E 'والإيجار سيكون OR' والأرض المستخدمة OM '. هذا يعني أنه نظرًا لهذا الاستخدام الخاص ، ارتفع إيجار الأرض ، وتم سحب أرض "م. م" من الاستخدامات الأخرى ووضعها في هذا الاستخدام. وبالمثل ، إذا انخفض الطلب إلى D "D" ، سينخفض ​​الإيجار إلى OR "وكمية الأرض المستخدمة لـ OM" ، وهو ما يعني أن أرض MM "قد خرجت من هذا الاستخدام المعين ، الجيب: انخفض الإيجار.

 

ترك تعليقك