شبه الإيجار (موضحة مع الرسم التخطيطي)

شبه تعني حرفيا "تقريبا". لذا ، فإن شبه الإيجار عبارة عن دفعة تقريبًا إيجار ولكنها ليست إيجارًا اقتصاديًا بالضبط.

قد تنشأ أرباح أو فائض غير طبيعي مماثل في حالة السلع المعمرة الأخرى مثل المنازل والآلات.

وبالمثل ، قد تنشأ شبه الإيجار أيضًا بسبب ندرة مؤقتة لنوع معين من المهارة لا يمكن زيادتها إلا في حالة توفير وقت كافٍ.

من خلال نظرية الإيجار الريكاردي ، قد يستنتج الشخص أن الإيجار هو نوع من تلقاء نفسه ولا يشبه أي مدفوعات أخرى. لكن هذا ليس كذلك. خصوصية الأرض بعد كل شيء هو أن كل مخزونها ثابت إلى الأبد. الإيجار ينشأ من هذه الخصوصية. هذا هو السبب في أن بنهام يعرف الإيجار بأنه "فائض مستحق لعامل محدد ، يتم إصلاح العرض".

الآن لا يوجد عامل آخر ثابت بشكل دائم مثل الأرض. ولكن عندما يتم إصلاح الإمداد بأي عامل آخر حتى بشكل مؤقت ، فإن عائده يشبه الإيجار ويُسمى شبه الإيجار. وبالتالي ، فإن عنصر الإيجار موجود في الفوائد والأجور والأرباح ، ويسمى "شبه الإيجار". يستمر فقط لفترة قصيرة من الزمن ويختفي عندما تصبح الظروف طبيعية.

قدم مفهوم مارشال هذا شبه الإيجار في النظرية الاقتصادية. إنه امتداد لمفهوم الإيجار Ricardian للأرباح على المدى القصير من المعدات الرأسمالية (مثل الآلات والمباني) ، والتي هي في العرض غير مرنة في المدى القصير ، وهذا هو ، الذي لا يمكن زيادة المعروض في فترة قصيرة . على سبيل المثال ، خلال الحرب الأخيرة ، أصبح الشحن التجاري نادرًا. لم تستطع السفن الجديدة استبدال السفن المفقودة بسرعة حيث تستغرق السفن وقتًا طويلاً في البناء. ونتيجة لذلك ، بدأت السفن الحالية في فرض رسوم شحن عالية وحققت أرباحًا استثنائية.

كانت هذه الأرباح مؤقتة ، لأنه إذا استمرت الحاجة لفترة طويلة ، فقد تم بناء سفن جديدة وتقلصت الأرباح إلى وضعها الطبيعي. هذه المكاسب غير الطبيعية ، خلال الفترة التي يتم فيها تثبيت إمداد الآلات أو السفن ، يطلق عليها مارشال "شبه إيجار".

شبه تعني حرفيا "تقريبا". لذا ، فإن شبه الإيجار عبارة عن دفعة تقريبًا إيجار ولكنها ليست إيجارًا اقتصاديًا بالضبط. قد تنشأ أرباح أو فائض غير طبيعي مماثل في حالة السلع المعمرة الأخرى مثل المنازل والآلات. وبالمثل ، قد تنشأ شبه الإيجار أيضًا بسبب ندرة مؤقتة لنوع معين من المهارة لا يمكن زيادتها إلا في حالة توفير وقت كافٍ.

هذا هو الدخل كله وليس الدخل الإضافي:

قد يكون من الواضح أن شبه الإيجار يعني كامل الأرباح أو الدخل بدلاً من الدخل الإضافي. هذا الدخل بعض عوامل الإنتاج العائد عندما زاد الطلب عليها فجأة ، في حين لا يمكن زيادة العرض بسهولة استجابة لتلك الزيادة في الطلب.

وبالتالي ، شبه الإيجار هو مفهوم فترة قصيرة. يوضح المخطط المجاور (الشكل 33.7) شبه إيجار. هنا SS ، خط مستقيم عمودي ، هو منحنى العرض غير مرنة للغاية للآلات. يخفض منحنى الطلب DD عند E. عند سعر OP (= SE) ، يتم توفير أجهزة OS. إذا زاد الطلب على المدى القصير إلى D'D '، فسوف يرتفع السعر إلى OP' = SE ') ، ولكن يظل المعروض من الأجهزة هو نظام التشغيل.

نظرًا لأن عدد الأجهزة ثابت على المدى القصير ، فإن أرباح النقل هي صفر ، والأرباح الكاملة OSE'P 'هي شبه إيجار. ولكن على المدى الطويل ، سيزداد توريد الآلات إلى OM ، لأن العرض غير مرن على المدى القصير فقط ؛ إنها مرنة تمامًا على المدى الطويل ، والتي تمثلها PL بحيث يمكن توفير أي عدد من الآلات في OP. ينخفض ​​السعر الآن إلى E "M (= OP). اختفت شبه الإيجار ، لأن السعر E "M يغطي فقط سعر العرض OP.

الإيجار ، وشبه الإيجار والفائدة:

الإيجار ، كما نعلم ، هو دفع مقابل استخدام الأرض. يتم الحصول على شبه الإيجار بواسطة الآلات والمعدات الرأسمالية ، أي رأس المال القديم المستثمر أو رأس المال المغرق ، والفائدة هي العائد على الاستثمارات الجديدة لرأس المال. إنها جميعها متشابهة بشكل أساسي من حيث أنها جميعها نادرة فيما يتعلق بالطلب عليها. إنها جميعًا تنتج فائضًا تفاضليًا ناتجًا عن الحد من العرض الخاص بها ، وتختلف مدة الحد من العرض فقط.

على سبيل المثال ، الأرض محدودة بشكل دائم وإمداداتها غير مرنة تمامًا. ذلك هو السبب؛ يتم وضعها في فئة منفصلة. نظرًا لأن المعروض محدود بشكل دائم ، فهو مصدر دائم لفائض الدخل يسمى الإيجار. ومع ذلك ، فإن توريد الآلات ، وما إلى ذلك ، محدود لفترة قصيرة لأنه يتطلب بعض الوقت لإنتاجه. وبالتالي ، فإن إمدادها مرن ولكنه غير مرن ، أي أنه أقل من مرونة تامة.

كما أنه ينتج فائضا ولكن فقط في المدى القصير. على المدى الطويل ، يمكن إنتاج المزيد من الآلات وسيختفي الفائض. هذا هو شبه الإيجار. من ناحية أخرى ، فإن المعروض من رأس المال الجديد الذي يعطي فائدة مرنة للغاية. لا يمكن ، بالتالي ، أن تسفر عن أي فائض. وبالتالي ، نجد أن الإيجار وشبه الإيجار والفائدة هي نفسها عمليًا. وهي مشتقة من أصول تختلف فقط في المدة التي يكون فيها المعروض محدودًا. الفرق بينهما هو فقط مسألة درجة وليس عينية.

كما يلاحظ مارشال ، "إن ما يعتبر بحق فائدة على رأس المال الحر أو العائم أو على استثمارات جديدة لرأس المال يتم التعامل معه على نحو أكثر ملاءمة كنوع من الإيجار - وهو شبه إيجار على الاستثمارات القديمة لرأس المال. وليس هناك فرق واضح بين رأس المال العائم وتلك التي غرقت لفرع خاص من الإنتاج ، ولا بين الاستثمارات الجديدة والقديمة لرأس المال ؛ كل مجموعة تظليل في المجموعة تدريجيا ".

الريع هو من الأرض التي يكون المعروض فيها غير مرن على الإطلاق ، وشبه الإيجار من رأس المال الغارق الذي يكون المعروض غير مرن مؤقتًا والفائدة من رأس المال العائم الذي يكون عرضه مرنًا تمامًا. لكن كل هذه الفوائض التفاضلية متشابهة بشكل أساسي. هذا هو السبب في أن يقال أن "الإيجار يقود مسابقات جنس كبير".

الدخل من الاستثمارات ، سواء في الأصول الدائمة مثل الأرض أو في الأشياء شبه الدائمة مثل الآلات أو في المواد القابلة للتلف ، متشابهة تمامًا من وجهة نظر العمل بالمبادئ الاقتصادية. مبدأ الندرة هو المبدأ الأساسي الذي ينطبق في جميع الحالات. وبالتالي ، فإن الإيجار وشبه الإيجار والفائدة متشابهة بشكل أساسي.

إيجار العنصر في الأجور والأرباح :

نحن نعلم أن العمالة الماهرة المنتجة للسلع الأساسية تحصل على أجور غير طبيعية في أوقات الحرب. هذا بسبب ندرة العمالة المدربة. هذه الأرباح الإضافية ، أيضا ، تشبه الإيجار. حالة المنظمة ليست مختلفة. على سبيل المثال ، إذا أصبح المنتجع الصحي مشهورًا جدًا في كل مرة ، فإن مالكي الفنادق هناك سيحققون أرباحًا جيدة حتى يتم جذب أصحاب الفنادق الجدد ، وتخفيض الأرباح إلى المعدل الطبيعي. خلال هذه الفترة القصيرة ، ستكسب المؤسسة فائض دخل يشبه الإيجار.

مثلما أن بعض الأراضي أكثر خصوبة من غيرها ، فإن بعض الناس يتفوقون على غيرها. الغار أو هاردي يختلف عن مهرج على جانب الطريق. راج كابور على الشاشة سوف يكسب أكثر بكثير من ممثل من الدرجة الثانية. الحرف AH جعل دفع إضافي للأشخاص الموهوبين حقا. تسمى الدخول الخاصة بهذه الهدايا "إيجار القدرة" أو "الإيجار الشخصي".

وبالتالي ، يتبع المناقشة أعلاه أن إيجار الأرض لا يشكل فصلًا منفصلاً بحد ذاته. انها مجرد مثال بارز من نوعه. أو ، كما وصفها مارشال ، "إنها منطقة رائدة في جنس كبير". عنصر الإيجار موجود في بعض الأحيان في الأجور والفوائد والأرباح.

 

ترك تعليقك