نظرية ريكارديان في الإيجار (مع مخطط) | اقتصاديات

في هذه المقالة سوف نناقش حول: - 1. مقدمة لنظرية Ricardian من الإيجار 2. افتراضات من نظرية Ricardian من الإيجار 3. التوضيح والتوضيح 4. الانتقادات.

مقدمة في النظرية الريكاردية للإيجار:

ديفيد ريكاردو ، الاقتصادي الكلاسيكي الإنجليزي ، قدم نظرية لشرح أصل وطبيعة الإيجار الاقتصادي. عرّف الإيجار بأنه "ذلك الجزء من إنتاج الأرض الذي يتم دفعه إلى المالك لاستخدام القوى الأصلية غير القابلة للتدمير للتربة". في نظريته ، الإيجار ليس سوى فائض المنتج أو الربح التفاضلي وهو وجدت في الأرض فقط.

في وقت ريكاردو الأرض كانت تستخدم في المقام الأول للزراعة. الآن يستخدم أساسا للمساكن والمكاتب والمتاجر. لكن الأهم من ذلك كله هو نفسه حتى اليوم: المعروض من الأرض وتزداد عن طريق دفع سعر أعلى أو تقل المعروض من خلال تقديم سعر أقل.

يُطلق على سعر استخدام قطعة أرض لفترة من الزمن إيجارها ، أو بشكل أكثر تحديدًا ، الإيجار الاقتصادي الخالص. يشير مصطلح "إيجار" في استخدامنا اليومي إلى السعر المدفوع لكل وحدة زمنية (شهر أو سنة أو ما إلى ذلك) لخدمة السلع المعمرة مثل الماكينة أو السيارة أو المبنى. هذا هو المعروف باسم عقد (تجاري) الإيجار.

ولكن في الاقتصاد ، فإن المصطلح له معنى محدد. الإيجار الاقتصادي هو فائض في الدخل - يزيد عن إجمالي المدفوعات لعامل الإنتاج (الأرض أو العمالة أو رأس المال) علاوة على الحد الأدنى لسعر العرض أو تكلفة الفرصة البديلة (أي ما هو المطلوب لإدخال العامل المحدد في الإنتاج).

في وقت مبكر من عام 1817 ، طبق ديفيد ريكاردو فكرة الإيجار على الأراضي الزراعية فقط. مفهوم دفع الإيجار ينطبق على الأرض هو ثابت في العرض. في الشكل 2 ق ، يتقاطع منحنى الطلب المنحدر الهابط على الأرض مع العرض غير المرن تمامًا وعند E لتحديد الإيجار لكل فدان ، أي السعر الذي يجب دفعه مقابل استخدام خدمة الأرض لفترة محددة. لذلك ، ندرة الأرض كعامل الإنتاج يؤدي إلى استئجار. إذا ارتفع الإيجار عن مستوى التوازن ، فستكون مساحة الأرض التي يطلبها جميع المزارعين أقل من المبلغ الحالي الذي سيتم توفيره.

نظرًا لأن بعض مالكي الأراضي لن يكونوا قادرين على استئجار أراضيهم على الإطلاق ، فسيتعين عليهم تقديم أرضهم مقابل سعر أقل ، وبالتالي خفض سعر إيجارها. بطريقة مماثلة ، لا يمكن أن يبقى الإيجار أقل من مستوى التوازن لفترة طويلة. إذا كان الأمر كذلك ، فإن تقديم عطاءات للمزارع غير المستوفاة من شأنه أن يدفع سعر الأرض إلى مستوى التوازن.

فقط في السعر التنافسي حيث إجمالي كمية الأراضي المطلوبة تساوي بالضبط العرض الثابت سيكون السوق في حالة توازن. كما قال بول صامويلسون ، "الإيجار هو المبلغ المدفوع مقابل استخدام مصنع الإنتاج الثابت في العرض. نظرًا لأن المعروض من الأرض غير مرن ، فإن الأرض سوف تخاطر دائمًا بأي شيء تقدمه لها المنافسة. وبالتالي ، فإن قيمة الأرض تستمد بالكامل من قيمة المنتج ، وليس العكس ".

تنطبق فكرة الإيجار على أي عامل إنتاج ثابت في العرض. على سبيل المثال ، صورة ليوناردو دافنشي "الموناليزا" فريدة من نوعها. إذا تزوج المرء في معرض ، فسوف يدفع المرء إيجارًا للاستخدام المؤقت. قام بتصنيف الأراضي إلى فئات مختلفة وجادل بأن الأراضي كانت مزروعة بترتيب تنازلي للخصوبة.

في البداية ، تمت زراعة الأرض الأكثر إنتاجية (الخصبة) ، ومع نمو الطلب على الذرة (القمح) ، تم زراعة الأراضي الأقل خصوبة (الدرجات الأدنى) من الأرض. تولى ثبات تكاليف العمالة والعائد على رأس المال. كان سعر الذرة مساوياً لتكلفة الإنتاج على الأرض الهامشية (التكلفة العالية).

نظرًا لأن الأرض لم تكن متجانسة ، تم تحقيق فائض على الأراضي الممتازة على الأرض الهامشية بسبب الاختلافات في الخصوبة. كان يسمى هذا الفائض الإيجار الاقتصادي. وفقا لريكاردو ، "الإيجار هو ذلك الجزء من إنتاج الأرض الذي يتم دفعه إلى المالك لاستخدام القوى الأصلية وغير القابلة للتدمير للتربة."

يوضح الشكل 3. نظرية ريكارديان للإيجار التفاضلي. هناك ثلاثة قطع من الأرض ، A و B و C مرتبة حسب تنازلي الخصوبة أو زيادة التكلفة الحدية (التي تساوي متوسط ​​التكاليف). A عبارة عن أراض منخفضة التكلفة ، B أراضٍ متوسطة التكلفة و C أراضٍ مرتفعة التكلفة منحنى التكلفة الحدية هو خط CDEFGMC السميك ، والذي يشبه الدرج. عندما يكون سعر القمح P 1 ، يتم زراعة القطعة A فقط. بما أن السعر يساوي متوسط ​​التكلفة ، فلا يوجد فائض أو إيجار. عندما يكون السعر P 2 قطعة B يتم جلبها تحت الزراعة.

الآن هناك فائض على قطعة الأرض A كما هو موضح من قبل المنطقة المظللة وبالتالي ، فإن الإيجار هو فائض المنتجين - الفائض أعلى من التكلفة. لكن ، بالنسبة للمخطط ب ، فإن السعر يكفي لتغطية تكلفة الإنتاج ، دون ترك فائض أو عجز في النهاية.

ولكن مع ارتفاع السعر إلى P3 ، يتم رسم القطعة C أيضًا تحت المحراث. نظرًا لأن القطعة C أرض مرتفعة التكلفة ، لا يوجد فائض على هذه الأرض. ولكن هناك فائض في المخطط B كما هو موضح في المنطقة المظللة 3. وفي الوقت نفسه ، يزداد الفائض من المخطط A ويعطى الآن بواسطة المنطقتين 1 و 2.

العلاقة بين الإيجار والسعر :

في وقت كتابات ريكاردو ، كان سعر القمح في إنجلترا يرتفع بسبب حروب نابليون. ألقى معظم الناس باللوم على الملاك بسبب ارتفاع سعر القمح الذي كان يُعتقد أنه ناتج عن ارتفاع الإيجار الذي يتقاضاه ملاك الأراضي. لكن ريكاردو جادل بأن إيجار الأرض كان مرتفعًا لأن سعر القمح كان مرتفعًا. العكس ليس صحيحا. كانت حجته بسيطة: بما أن سعر القمح كان مساوياً لتكلفة الإنتاج على الأرض الهامشية (بدون إيجار) ، لم يدخل الإيجار السعر.

لذلك ، فإن فرض ضرائب على الملاك قد يكون له أي تأثير على سعر القمح. بلغة صامويلسون ، "بما أن المعروض من الأرض ثابت ، فإن إيجار قطعة أرض يعتمد كليا على منحنى الطلب على الأرض. لنفترض أن الأرض يمكن استخدامها فقط لزراعة الذرة. إذا ارتفع الطلب على الذرة ، فسيؤدي ذلك إلى تحول منحنى الطلب لأرض الذرة إلى اليمين وإلى ارتفاع الإيجار ".

إيجار ندرة مقابل إيجار تفاضلي:

من المهم أن نلاحظ أن ظهور الإيجار لا يعتمد على وجود درجات أدنى من الأرض. ينشأ بسبب ندرة الأراضي الخصبة. في الواقع ، نظرًا لتوفر الدرجات الأدنى من الأرض ، لم ترتفع إيجارات الدرجات الأعلى من الأرض بشكل ملحوظ (أي الزيادة إلى الحد الذي تقتضيه قوى السوق). هذه النقطة موضحة في الشكل 4. نقيس الإنتاج على المحور الأفقي والسعر والتكلفة الحدية على المحور العمودي. بما أننا نفترض إنتاج ثابت لكل فدان ، فإننا نشير أيضًا إلى فدان من الأرض على المحور الأفقي.

لنفترض أن كمية الأراضي الخصبة المتاحة في منطقة ما هي الزراعة العضوية ، وهذا كله يتساوى في الخصوبة (الآن نحن نفترض أن الأرض متجانسة). التكلفة الحدية (= متوسط ​​التكلفة) لهذه الأرض هي OB. التكلفة الحدية (= متوسط ​​التكلفة) لهذه الأرض هي OB. منحنى العرض هو BCQ. عندما يكون منحنى الطلب D 1 D 1 ، يتم زراعة كامل مساحة الأرض (وهي أرض خصبة).

منذ P a = MC ، لا يوجد إيجار. ومع ذلك ، مع النمو السكاني ، ينتقل منحنى الطلب إلى D 2 D 2 . يرتفع السعر إلى P 2 وبما أن التكلفة الحدية للإنتاج هي P 1 ، يتم إنشاء فائض من P 1 P 2 HC أعلى من التكلفة. هذا يتراكم على الملاك كإيجار. هذا ما يحدث إذا لم تكن هناك أرض أخرى متاحة للزراعة.

لنفترض الآن أن الدرجات الأدنى من الأرض متوفرة أيضًا. التكلفة الحدية (= متوسط ​​تكلفة) الإنتاج الآن هي OE. الآن عندما يزداد الطلب ، سيرتفع السعر فقط إلى P 3 (= OE). سيرتفع الإنتاج من الزراعة العضوية إلى الزراعة العضوية ، وسيتم إعطاء الإيجار على الأرض الخصبة من خلال مساحة المستطيل BCFE.

وبالتالي ، مع التقدم الاقتصادي عندما يتم شراء الدرجات الأدنى من الأرض تحت هبوط إيجار المحراث (فائض المنتجين).

لذلك ، من الواضح أن الإيجار ينشأ ليس فقط بسبب الاختلافات في خصوبة التربة ، ولكن بسبب ندرة الأراضي الخصبة أيضًا. الإيجار سيكون موجودا سواء كانت الأرض المزروعة أدنى أم لا. ومع ذلك ، إذا كان منحنى الطلب ينتقل إلى اليسار إلى D 1 D 1 فسيظل سعر P 1 (= التكلفة الحدية OB) ، وفي هذه الحالة ، لن يتم استخدام جميع الأراضي الخصبة.

الهامش المكثف مقابل الهامش الواسع:

وأشار ريكاردو أيضًا إلى أنه مع زيادة سعر إنتاج القمح ، ستكون هناك حاجة إلى زراعة مكثفة وكثيفة ، أي أنه سيتم إنتاج المزيد من القمح على قطعة الأرض نفسها وسيتم أيضًا زراعة أراضي أقل خصوبة. هذه النقطة موضحة في الشكل 5 حيث نرسم المنحنيات العادية على شكل حرف U و MC و AC. هنا نعتبر مزرعتين فقط ، المزرعة أ (مزرعة منخفضة التكلفة) والمزرعة ب (مزرعة عالية التكلفة).

عندما يكون السعر هو P 1 ، فإن المزرعة A هي فقط المزرعة. الناتج هو س 1 . منذ السعر = MC = AC ، الإيجار هو صفر. عندما يرتفع السعر إلى P 2 بسبب ارتفاع الطلب ، يزداد حجم الإنتاج من Q 1 إلى Q ' 1 بسبب زراعة نفس الكمية أو الهامش المكثف.

الآن ، يتم إنشاء إيجار BAP 2 C. ولكن عندما يرتفع السعر ، يتم استزراع المزرعة B أيضًا. انتاجها هو س 2 . هذا هو الهامش الشامل. ولكن ، السعر يكفي فقط لتغطية تكلفة إنتاج المزرعة B. لذا ، لا يتم دفع الإيجار (نظرًا لأن نقطة التوازن D هي نقطة التعادل).

وبالتالي ، بمعنى كل الإيجار هو الإيجار التفاضلي. بمعنى آخر ، كل الإيجار هو إيجار ندرة. النظريتين (أو جزأين من نظرية Ricardian) التي ناقشناها أعلاه مختلفة ولكن مترابطة. لهذا السبب علق ألفريد مارشال بحق أن "كل الإيجارات عبارة عن إيجارات نادرة وجميع الإيجارات عبارة عن إيجارات تفاضلية".

مارشال ، بطبيعة الحال ، قام بتعميم المفهوم واقترح أن ما هو صحيح من الأرض أو الموارد الطبيعية ينطبق بنفس القدر على أنواع معينة من الآلات والأصول التي من صنع الإنسان والمهارات البشرية الخاصة. استخدم مصطلح "شبه إيجار" لتصوير الفائض الناتج عن عوامل الإنتاج بخلاف الأرض.

افتراضات نظرية ريكارديان في الإيجار:

بعض الافتراضات ضمنية في نظرية الإيجار الريكاردي. وهذه هي:

(أ) إيجار الأرض ينشأ بسبب الاختلافات في الخصوبة أو وضع قطع الأرض المختلفة. ينشأ بسبب قوى التربة الأصلية وغير القابلة للتدمير.

(ب) يفترض ريكاردو تطبيق قانون تناقص العائدات الحدية في حالة زراعة الأرض. ونظرًا لاختلاف قطع الأرض المختلفة في الخصوبة ، فإن الإنتاج من قطع الأراضي المنخفضة يتناقص على الرغم من أن التكلفة الإجمالية للإنتاج في كل قطعة أرض هي نفسها.

(ج) ينظر ريكاردو في توفير الأرض من وجهة نظر المجتمع ككل.

(د) في نظرية Ricardian ، يُفترض أن الأرض ، كونها هدية طبيعية ، لا يوجد بها سعر عرض ولا تكلفة إنتاج. لذا ، فإن الإيجار ليس جزءًا من التكلفة ، وبالتالي لا يحدث ولا يمكن الدخول في التكلفة والسعر.

شرح وتوضيح لنظرية ريكارديان في الإيجار:

وفقا لريكاردو ، إيجار الأرض ينشأ لأن قطع الأراضي المختلفة لها درجة مختلفة من القوى الإنتاجية ؛ بعض الأراضي خصبة للغاية وبعض الأراضي أقل خصوبة. لذلك ، هناك درجات مختلفة من الأرض. الفرق بين إنتاج الأراضي المتفوقة وإنتاج الأراضي الأدنى هو الإيجار ، ما يسمى الإيجار التفاضلي.

وبالمثل ، قد تكون هناك اختلافات في حالة قطع الأراضي المختلفة. تتمتع الأراضي ذات الموقع الإيجابي (على سبيل المثال ، بالقرب من السوق) بمزايا أكبر من تلك التي ليست موجودة (مثل ، بعيدًا عن السوق). الفائض الذي يتمتع به السابق في وقت لاحق هو أيضا الإيجار التفاضلي أو إيجار الوضع.

دعونا نوضح هاتين الحالتين للإيجار التفاضلي:

(أ) كينت التفاضلية بسبب الاختلافات في خصوبة الأرض:

يفترض ريكاردو أن درجات الأرض المختلفة يتم زراعتها تدريجيًا بترتيب تنازلي - أرض الصف الأول المزروعة في البداية ، ثم أرض الصف الثاني ، بعد ذلك في الصف الثالث وما إلى ذلك. مع الزيادة في عدد السكان وما يترتب على ذلك من زيادة في الطلب على المنتجات الزراعية ، تزرع الدرجة الأدنى من الأراضي ، مما يخلق فائضا أو إيجارا للمناطق العليا للأراضي.

هذه النقطة هي التوضيح في الجدول التالي:

يوضح الجدول موقف 3 قطع أرض مختلفة متساوية في الحجم. لنفترض أن ترتيب الزراعة يصل إلى المرحلة الثالثة عندما تزرع جميع قطع الأرض الثلاثة ذات الدرجات المختلفة ويصل سعر السوق إلى مستوى روبية. 2 لكل كيلوغرام. الأرز. الأرض الصف الأول ، كونها الأكثر خصوبة ، تنتج 100 كجم ، والأرض الصف الثاني تنتج 75 كجم ، والأرض من الدرجة الثالثة ، كونها الأقل خصوبة ، تنتج 50 كجم فقط ، بنفس التكلفة في كل حالة.

لذلك ، أرض الصف الأول لديه فائض أو إيجار روبية. 100 ، أرض الصف الثاني لديه إيجار روبية. 50 والثالث لا يوجد لديه فائض. يطلق على أول قطعتين أرض الهامش والثالثة هي الأرض الهامشية أو غير المؤجرة. إنه يوضح كيف أن الاختلافات في خصوبة قطع الأرض المختلفة قد أحدثت إيجارًا للأراضي المتفوقة.

(ب) الإيجار التفاضلي بسبب الاختلاف في حالة الأرض:

قد تؤدي الاختلافات في وضع قطع الأرض المختلفة إلى إيجار الوضع للأراضي التي تقع في مكان مناسب. لنفترض أن هناك قطعتين أرضيتين تتمتعان بنفس درجة الخصوبة ، ولكن واحدة بالقرب من السوق والثانية بعيدة عن السوق.

في حالة الأخير ، تكون تكلفة النقل لجلب المنتج إلى السوق روبية. 5 ولكن في حالة السابق هو روبية. 2. نظرًا لأن سعر السوق يغطي جميع التكاليف ، يحصل الأول على فائض روبية. 3 فوق الأخير والفائض يمثل إيجار السابق. وكما هو معروف هذا الإيجار الوضع الإيجار.

يوضح الشكل 1 الإيجار التفاضلي بسبب الاختلافات في خصوبة قطع الأرض المختلفة.

في الشكل ، م ، DG و GJ هي ثلاث قطع منفصلة من الأرض ؛ كل واحدة من نفس الحجم ، ولكن من خصوبة مختلفة. إجمالي الإنتاج من AD هو ABCD من DG هو DEFG و GJ هو GHIJ. تمتلك قطعتا الأرض الأولى والثانية فائضًا يمثلهما المساحة المظللة لإنتاج كل منهما ، مما يمثل إيجار قطعتي الأرض هاتين. لا تملك الأرض GJ أي فائض وبالتالي فهي أرض هامشية أو أرض بدون إيجار.

انتقادات لنظرية ريكارديان في الإيجار:

تنتقد النظرية الريكاردية لعدة أسباب:

(أ) يشار إلى أن الأرض لا تمتلك أي قوة أصلية وغير قابلة للتدمير ، حيث تقل خصوبة الأرض تدريجياً ، ما لم يتم استخدام الأسمدة بانتظام.

(ب) إن افتراض ريكاردو للأراضي غير المستأجرة هو أمر غير واقعي حيث أن كل قطعة أرض تكسب بعض الإيجار ، مرتفعة أو منخفضة.

(ج) قام ريكاردو بتقييد الإيجار على الأرض فقط ، لكن الكتاب المودم أظهروا أن الإيجار ينشأ في أي عامل يكون العرض غير مرن.

(د) وفقًا لريكاردو ، فإن الإيجار لا يدخل في التكلفة والسعر ولا يمكن أن يدخل ، ولكن من وجهة نظر فردية ، يشكل الإيجار جزءًا من التكلفة والسعر.

(هـ) ترتيب ريكاردو لزراعة الأراضي هو أمر غير واقعي أيضًا.

 

ترك تعليقك