The Ricardian Theory of Rent (with Diagram)

قراءة هذا المقال لمعرفة المزيد عن النظرية Ricardian الإيجار.

  1. شرح النظرية
  2. افتراضات النظرية
  3. أسباب وجود الإيجار
  4. خصومات من النظرية
  5. انتقادات للنظرية

شرح النظرية:

قام ديفيد ريكاردو ، الاقتصادي الكلاسيكي الإنجليزي ، بتطوير نظرية في عام 1817 لشرح أصل وطبيعة الإيجار الاقتصادي.

استخدم ريكاردو الاقتصادي والإيجار لتحليل سؤال معين. في حروب نابليون (18.05-1815) كان هناك ارتفاع كبير في أسعار الذرة والأراضي.

هل أدى الارتفاع في أسعار الأراضي إلى ارتفاع سعر الذرة ، أم أن ارتفاع سعر الذرة زاد من الطلب على الأرض وبالتالي دفع أسعار الأراضي إلى الارتفاع. عرّف ريكاردو الإيجار بأنه "ذلك الجزء من إنتاج الأرض الذي يتم دفعه إلى المالك لاستخدام الصلاحيات الأصلية غير القابلة للتدمير للتربة". في نظريته ، الإيجار ليس سوى فائض المنتج أو الكسب التفاضلي ، و وجدت في الأرض فقط.

افتراضات النظرية :

تستند نظرية الإيجار الريكاردي إلى الافتراضات التالية:

1. إيجار الأرض ينشأ بسبب الاختلافات في الخصوبة أو وضع قطع الأرض المختلفة. ينشأ بسبب قوى التربة الأصلية وغير القابلة للتدمير.

2. ريكاردو يفترض تشغيل قانون تناقص العائدات الحدية في حالة زراعة الأرض. ونظرًا لاختلاف قطع الأرض المختلفة في الخصوبة ، فإن الإنتاج من قطع الأراضي المنخفضة يتناقص على الرغم من أن التكلفة الإجمالية للإنتاج في كل قطعة أرض هي نفسها.

3. ينظر ريكاردو إلى إمداد الأرض من وجهة نظر المجتمع ككل.

4. في نظرية Ricardian ، يُفترض أن الأرض ، كونها هدية طبيعية ، لا يوجد بها سعر عرض ولا تكلفة إنتاج. لذا فإن الإيجار ليس جزءًا من التكلفة ، وبالتالي لا يحدث ذلك ولا يمكن الدخول في التكلفة والسعر. وهذا يعني أنه من وجهة نظر المجتمع فإن العائد بالكامل من الأرض هو فائض مكسب.

أسباب وجود الإيجار:

وفقا لريكاردو الإيجار ينشأ لسببين رئيسيين:

(1) ندرة الأرض كعامل و

(2) الاختلافات في خصوبة التربة.

إيجار الندرة:

افترض ريكاردو أن الأرض لها استخدام واحد فقط - لزراعة الذرة. وهذا يعني أن إمداداتها كانت ثابتة ، كما هو مبين في الشكل 13.1. وبالتالي تم تحديد سعر الأرض بالكامل من خلال الطلب على الأرض. بمعنى آخر ، كل سعر عامل الإنتاج في العرض غير المرن تمامًا هو الإيجار الاقتصادي - وليس له أي عائد في التحويل.

وبالتالي ، كان ارتفاع سعر الذرة هو الذي تسبب في زيادة الطلب على الأرض وارتفاع سعره ، بدلاً من ارتفاع سعر الأرض مما رفع سعر الذرة. ومع ذلك ، يعتمد هذا التحليل على افتراض أن الأرض لها استخدام واحد فقط. في العالم الحقيقي ، يمكن استخدام قطعة أرض معينة للعديد من الاستخدامات المختلفة. هذا يعني أن إمدادها لأي استخدام مرن ، بحيث يكون لها أرباح تحويل.

الإيجار التفاضلي:

وفقًا لريكاردو ، ينشأ إيجار الأرض لأن قطع الأرض المختلفة لها درجة مختلفة من الطاقة الإنتاجية ؛ بعض الأراضي أكثر خصوبة من غيرها. لذلك هناك درجات مختلفة من الأرض. الفرق بين إنتاج الأراضي المتفوقة وإنتاج الأراضي السفلية هو الإيجار — ما يسمى الإيجار التفاضلي. دعونا توضيح مفهوم Ricardian من الإيجار التفاضلي.

الإيجار التفاضلي بسبب الاختلافات في خصوبة التربة:

يفترض ريكاردو أن الأصناف المختلفة من الأراضي يتم زراعتها تدريجيًا بترتيب تنازلي - أرض الصف الأول المزروعة في البداية ، ثم الصف الثاني ، بعد ذلك في الصف الثالث وما إلى ذلك. مع الزيادة في عدد السكان وما يترتب على ذلك من زيادة في الطلب على المنتجات الزراعية ، تزرع الدرجات الأدنى من الأراضي ، مما يخلق فائضا أو إيجارا للصفوف العليا. هذا موضح في الجدول 13.1.

الجدول 13.1: حساب الإيجار التفاضلي

يوضح الجدول 13.1 وضع 3 قطع أرض مختلفة متساوية في الحجم. التكلفة الإجمالية هي نفسها لكل قطعة أرض. لنفترض أن ترتيب الزراعة يصل إلى المرحلة الثالثة عندما تزرع قطع الأرض الثلاثة ذات الدرجات المختلفة ويصل سعر السوق إلى مستوى روبية. 5 لكل كيلوغرام من القمح.

الأرض الصف الأول ، كونها الأكثر خصوبة ، تنتج 40 كجم ، والصف الثاني 70 كجم والأرض من الدرجة الثالثة ، كونها أقل خصوبة ، 20 كجم فقط. لذلك ، أرض الصف الأول يكسب فائض أو إيجار روبية. 100 ، الصف الثاني إيجار روبية. 50 والثالث لا يكسب أي فائض. تسمى أول قطعتين بالأرض الهامشية والثالثة هي الأرض الهامشية (أو غير المؤجرة). يوضح هذا المثال البسيط كيف تؤدي الاختلافات في خصوبة قطع الأرض المختلفة إلى إيجار قطع الأراضي الممتازة.

يوضح الشكل 13.2 مفهوم الإيجار التفاضلي الناجم عن الاختلافات في خصوبة قطع الأرض المختلفة.

هنا ، AD ، DG و GJ هي ثلاث قطع منفصلة من الأرض من نفس الحجم ، ولكن الفرق في الخصوبة. إجمالي إنتاج AD هو ABCD ، و DG هو DEFG و GJ هو GHIJ. تؤدي قطعتا الأرض الأولى والثانية إلى ظهور فائض في المنطقة المظللة ، وهو ما يمثل إيجار أول قطعتي أرض. بما أن القطعة الثالثة GJ ليس لديها فائض فهي أرض هامشية أو أرض بدون إيجار. لن يتم زراعة الأرض من الدرجة 4 (أقل من الهامش) ، لأن الإيجار سلبي (25 روبية في هذا المثال).

الايجار والسعر :

من النظرية الريكاردية يمكننا أن نظهر العلاقة بين إيجار الأرض وسعر القمح. نظرًا لأن سعر السوق للقمح يتم تحديده بتكاليف المنتج الهامشي ولأن هذا المنتج الهامشي ، فإن الإيجارات تساوي صفرًا ، خلص ريكاردو إلى أن الإيجار الاقتصادي ليس محددًا لسعر السوق. بدلا من ذلك ، يتم تحديد سعر القمح فقط من خلال الطلب في السوق على القمح وتوافر الأراضي الخصبة.

خصومات من النظرية :

إذا كان الإيجار يعتمد على السعر وعلى تفوق الأراضي المنتجة للإيجار على الأراضي الهامشية ، فيمكننا استنتاج ما يلي:

1. تحسين طرق الزراعة:

قد تؤدي أساليب الزراعة المحسنة إلى انخفاض في الإيجار (يبقى الطلب دون تغيير). فذلك لأن زيادة الإنتاج على الدرجات العليا من الأرض سيجعل زراعة الدرجات الأدنى من الأرض غير ضرورية.

2. النمو السكاني:

من المرجح أن يؤدي النمو السكاني إلى ارتفاع في الإيجار ، لأن الزيادة في الطلب على الأراضي ستجلب الأراضي ذات النوعية الرديئة إلى الزراعة ، مما يقلل من إنتاج الأراضي الهامشية. وبالتالي ، إذا زاد سعر الغذاء ، فإن إيجار الأراضي القائمة سيزيد.

3. تحسين مرافق النقل:

من المحتمل أن تؤدي مرافق النقل المحسنة إلى انخفاض في الإيجار. ذلك لأن إنتاج الأراضي الأقل خصوبة في الدول الأجنبية قد يكون قادرًا على التنافس عن كثب مع المنتجات المنزلية. لذلك لن تكون هناك حاجة لزراعة المناطق المنزلية المتدنية. ونتيجة لذلك ، يرتفع إنتاج الأراضي الهامشية وينخفض ​​الإيجار.

وبالتالي ، من الصعب القول ما إذا كان الإيجار يزداد مع التقدم الاقتصادي أم لا. ومع ذلك ، من المرجح أن ينخفض ​​الإيجار مع التقدم الاقتصادي إذا كان النمو السكاني غير قادر على تحييد آثار التقدم التكنولوجي والتحسين في مرافق النقل بشكل كامل.

انتقادات النظرية :

تم انتقاد نظرية ريكارديان على الأسس التالية:

1. يعتبر ريكاردو الأرض ثابتة في العرض. بالطبع ، يتم إصلاح الأرض بالمعنى المطلق. لكن الأرض لها استخدامات بديلة. لذا فإن إمداد الأرض لاستخدام معين غير ثابت (غير مرن). على سبيل المثال ، لا يتم تثبيت أرض القمح تمامًا في أي وقت من الأوقات.

2. ترتيب ريكاردو لزراعة الأراضي هو أيضا غير واقعي. إذا انخفض سعر القمح ، فلن تضطر الأرض الهامشية بالضرورة إلى الخروج من الزراعة أولاً. قد تتوقف زراعة الدرجات العليا من الأرض إذا تسبب انخفاض سعر إنتاجها في طلب مثل هذه الأرض لأغراض أخرى (على سبيل المثال ، لبناء المنازل).

3. إنتاجية الأرض لا تعتمد كليًا على الخصوبة. كما يعتمد على عوامل مثل الوضع والاستثمار والاستخدام الفعال لرأس المال.

4. أشار النقاد إلى أن الأرض لا تمتلك أي قوى أصلية وغير قابلة للتدمير ، حيث أن خصوبة الأرض تتناقص تدريجياً ، ما لم يتم استخدام الأسمدة بانتظام.

5. افتراض ريكاردو للأراضي غير المستأجرة غير واقعي ، في الواقع ؛ كل قطعة أرض تكسب بعض الإيجار ، على الرغم من أن الكمية قد تكون صغيرة.

6. قام ريكاردو بتقييد الإيجار على الأرض فقط ، لكن الاقتصاديين الحديثين أظهروا أن الإيجار ينشأ في مقابل أي عامل إنتاج ، يكون المعروض منه غير مرن.

7. وفقًا لـ Ricardo ، لا يدخل الإيجار في السعر (التكلفة) ولكن من وجهة نظر الإيجار الفردي للمزرعة يشكل جزءًا من التكلفة والسعر.

خاتمة:

على الرغم من أوجه القصور المختلفة في نظرية ريكارديان ، لا يمكن تجاهلها - كما لاحظ ستونيير ولاهاي - "مفهوم عائدات التحويل يساعد في جعل نظرية ريكارديان البسيطة في الإيجار أقرب إلى الواقع".

 

ترك تعليقك